Наша страна располагает уникальнейшим природно-ресурсным потенциалом. Помимо этого, в России находится огромное количество объектов мирового и национального достояния, имеющих особое научное, эстетическое, культурное и природоохранное значение. Можно с уверенностью заявить, что успех развития страны полностью зависит от того, насколько качественно используется природно-ресурсный потенциал. В наше время, в условиях перехода к стабильному развитию мы должны максимально быстро и в правильном направлении решить проблему природопользования. Вот почему платы за ресурсы должны быть экономически обоснованными. Смена налогов в природопользовании рентными платежами требует произвести комплекс мероприятий, среди которых главнейшую роль играет кадастровая оценка земельных участков.
Земля - уникальный ресурс: она ограничена в количестве и, к сожалению, невозобновима.
Оценка земельных участков в Воронеже- это количественный и экономический анализ их потребительских свойств и экономико-экологических эффектов использования при различном назначении земельных участков.
Земельным ресурсам дают оценку по следующим основным критериям: как всеобщий базис; как средство производства в сельском и лесном хозяйстве; как эталон ненарушенной природы; как источник минерального сырья; как место где находятся объекты отдыха и оздоровления.
Оценка стоимости земельных участков производится для:
- установления начальной цены права собственности или права аренды для конкурсных торгов (аукционов), за предоставление возможности составления договора купли-продажи (аренды) земельного участка;
- взноса в уставной капитал предприятий;
- оформления залога (ипотеки);
- установления цены при купле-продаже;
- а также для других целей, которые предусмотрены действующим законодательством
