Оценка квартир для ипотеки от 3 000 р. до 4 500р.

Такая услуга необходима, чтобы узнать реальную стоимость вашей недвижимости и выгодно ее продать. После процедуры оценки вам предоставят отчет, в котором будет указана рекомендованная стоимость.

Квартира в юридических документах определяется как помещение, предназначенное для жилья, с санузлом и комнатами разного предназначения. Такие объекты с отдельным входом должны располагаться в многоэтажных жилых домах.

Случаи, когда необходимо проанализировать стоимость жилья, очень разные и не похожи один на другой. Рассмотрим часть из них:

• предпродажная оценка;
• оценка жилья при покупке;
• оценка стоимости недвижимости для страхования;
• выявление реальной стоимости жилья для системы налогообложения;
• оценка квартир для ипотеки;
• оценка квартир по поручению органов опеки;
• оценка стоимости доли жилья – случаи раздела имущества;
• оценка квартиры, для внесения своей доли в уставной капитал.

Документы, которые нужны для проведения оценки квартиры для ипотеки

Официальное сопровождение сделки – хороший выбор. Для соблюдения всех правил процедуры, оценщику необходимо получить документы:

• об обременении недвижимости (рента, арест, опека и т. д.);
• свидетельство о государственной регистрации прав или договор социального найма;
• паспортные данные собственника или заказчика (соответственно, для юр/физлиц);
• поэтажный план дома и экспликация к нему;
• данные о первоначальной и остаточной стоимости;
• свидетельство о перепланировке, если она проводилась (ее оформление).

В отдельных случаях специалисты дополнительно запрашивают другие официальные документы. Об этом сообщается предварительно, перед посещением оцениваемой квартиры.

Отчетные данные об оценке жилья

После проведения оценки квартиры для ипотеки, заказчику на руки выдается документ, сообщающий реальную стоимость объекта. В него включены:

• указание методов оценки;
• сведения об оценщике и заказчике;
• описание объекта в деталях, которое, как правило, сопровождается его фотографиями;
• обоснованный расчет итоговой цены;
• анализ рынка недвижимости, предназначенной для жилья;
• прочие документы.

Как должен выглядеть отчет оценки квартиры для ипотеки в Воронеже? Его действительность заверяется печатью компании-оценщика. В отчет должны войти копии документов, которые заверяют в правомочности деятельности оценщика или организации (полис ответственности, сертификаты и так далее).